2018年7月28—29日房地产公司组织公司相关财务人员和部分项目公司负责人分别参加了《房地产投融资交易结构设计及税收筹划》、《地产金融和战略管控》等财税管理知识学习培训。
政府出台一系列的宏观调控政策，改变了房地产业的旧有格局，行业门槛陡然提高。在此背景下，大型房地产企业纷纷开始寻求规模化发展的道路，从万科集团并购南部地产再到宝万之争，房地产业俨然已经进入了并购合作时代。房地产业是一个资金密集型行业，受房地产商品特性和监管政策影响，房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长、前期投入大、实行预售制度、合作开发普遍等特点，这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性。而土地又是企业进行开发的根本，可以说资金与土地是房地产企业存在的两项最基本的要素。
本次课程主要是房地产投资中的财税知识，尤其是相关税收知识介绍，以及房地产投资中基于相关假设前提下的投资可行性测算注意事项介绍。经过培训后在房地产投资业务中，结合学到的财税知识，能够与财务、法务人员一起，通过交易结构设计和税收筹划，达到降低投资决策财务、法律和税收风险的目的。同时掌握一些融资渠道和方法，解决房地产投资中的资金需要，统筹好资金计划，避免资金链断裂的风险。
