知识长廊

Knowledge of the long corridor

• 04.23

  2024

  《中华人民共和国安全生产法》第五章　生产安全事故的应急救援与调查处理 第七十九条　国家加强生产安全事故应急能力建设，在重点行业、领域建立应急救援基地和应急救援队伍，...

• 04.18

  2024

  《中华人民共和国安全生产法》第四章　安全生产的监督管理 第六十二条　县级以上地方各级人民政府应当根据本行政区域内的安全生产状况，组织有关部门按照职责分...

• 04.07

  2024

  《中华人民共和国安全生产法》第三章 从业人员的安全生产权利义务 第五十二条　生产经营单位与从业人员订立的劳动合同，应当载明有关保障从业人员劳动安全、防...

• 03.25

  2024

  《中华人民共和国安全生产法》第二章　生产经营单位的安全生产保障 第二十条　生产经营单位应当具备本法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件...

• 03.14

  2024

  《中华人民共和国安全生产法》第一章　总则 第一章　总则 第一条　为了加强安全生产工作，防止和减少生产安全事故，...

• 03.04

  2024

  三线城市热销项目都有哪些创新的做法 住宅项目的“所见即所得”，也就是从园区主/次入口、主题景观、建筑立面、归家动线、架空层、地库、...

• 02.27

  2024

  完整社区该怎么建？ 来听专家观点，探地方实践 社区是城市居民生活和城市治理的基本单元，是党和政府联系、服务人民群众的“最后一公里”，是惠民生...

• 02.20

  2024

  《河北省建设工程消防设计审查验收管理办法》解读 《河北省建设工程消防设计审查验收管理办法》（以下简称《办法》）于近日印发施行，现就相关内容进行...

• 02.05

  2024

  最高人民法院公报22个建设工程案例裁判规则汇总（2005-2023）｜建领法讯 案例1 四川中成煤炭建设（集团）有限责任公司与成都泓昌嘉泰房地产有限公司建设工程施工合同纠纷案...

• 01.30

  2024

  规范检测市场秩序　保障建设工程质量 ——《建设工程质量检测管理办法》解读 为进一步加强建设工程质量检测管理、保障建设工程质量，住房和城乡建设部日前发布新版《建设工程质量...

• 01.23

  2024

  住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定 住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》的决定 （20...

• 01.12

  2024

  住房城乡建设部印发《通知》强调 扎实有序推进城市更新工作 为深入贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，近日，住房城乡建设部印发《关于扎实...

• 01.03

  2024

  建设工程施工合同纠纷需收集的证据清单（详细版） 一、证明建设工程施工合同关系成立的证据清单 1.招标前双方签订的合同，单方出具的承...

• 12.27

  2023

  建设工程领域重点问题解析 （一）如何准确界定实际施工人的含义 实际施工人是实际履行承包人施工义务的人，其施...

• 12.20

  2023

  最高法第六巡回法庭:12个建设工程纠纷疑难问题解答 问题1：《建工司法解释(一)》第1条规定，承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法...

• 12.13

  2023

  最高法院关于建设工程施工合同纠纷招标投标相关裁判观点8则 1. 承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效，合同履行过程中双方达成的结算...

• 12.07

  2023

  最高法法官会议纪要：借用资质的实际施工人不能请求发包人在欠付工程款范围内承担责任 可以突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包...

• 11.29

  2023

  最高法院：关于确定工程价款付款条件是否成就裁判意见13条 1.在发包人是否欠付转包人或者违法分包人工程价款，欠付工程款的数额等事实因未结算无法查清时，实...

• 11.22

  2023

  最高院：认定挂靠与转包裁判意见十二条 1.实际施工人与名义承包人没有劳动雇佣关系，通过内部承包协议将工程转包给实际施工人施工，但发包...

• 11.15

  2023

  执行异议之诉中实际施工人的工程款债权保护问题之探讨 实践中，建设工程发包人将工程发包给承包人施工，承包人又将工程转包实际施工人施工，后因承包人欠负...

• 11.08

  2023

  招投标方式订立建设工程合同成立时间法律分析 通过招标投标程序订立的建设工程合同，该合同是在中标通知书发出时成立，抑或是在中标通知书到达中标...

• 11.01

  2023

  河北省高级人民法院关于建设工程合同纠纷中司法鉴定工作的操作规程 为进一步规范建设工程合同纠纷案件中的司法鉴定工作，降低鉴定成本，提高工作效率，厘清鉴定中鉴定机...

• 10.23

  2023

  关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引 为正确审理房屋买卖合同纠纷案件，统一裁判尺度，提高审判质量，根据《中华人民共和国民法典》等法律...

• 10.19

  2023

  关于审理建设工程案件的12个最新裁判观点 01、《建工司法解释（一）》第1条规定，承包人因未取得资质、超越资质、借用资质或者转包、违法分...

• 10.12

  2023

  建设工程合同纠纷中工程性质的认定属于审判权而不属于鉴定权 在建设工程合同纠纷的工程造价过程中，准确区分审判权和鉴定权，能够有效防止“以鉴代审”。如何区分...

• 10.07

  2023

  建设工程质量鉴定实务问题解答 1在我国现行的建设工程技术标准中，是否有明确的工程质量耐用年限方面的规定？ 参考意...

• 09.20

  2023

  没有签订工程合同，工程量及造价该如何认定？ 导读：在建设工程领域中，由于存在层层分包、转包的原因，所以很多情况下，分包人并没有和发包人或者...

• 09.13

  2023

  石家庄市住建局印发《石家庄市建筑工程施工过程结算管理办法》 ...

• 09.06

  2023

  最高法院｜发包人在签订合同时明知存在挂靠关系，挂靠人可依据被挂靠人与发包人之间的合同向发包人主张权利。 在挂靠关系中，挂靠人能否依据被挂靠人与发包人之间的合同向发包人主张权利，主要取决于发包人在缔约...

• 08.31

  2023

  工程结算常见争议问题16则 1.结算计价方式引发的分歧 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用...

• 08.23

  2023

  建设工程工期纠纷的指导意见汇编 一、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕...

• 08.16

  2023

  法定代表人的主要法律风险 一、担任公司法定代表人的六种法律风险 经过对相关法律法规及司法解释的全面研究，以...

• 08.09

  2023

  住建部《新资质标准》资质等级细分情况说明！ 按照国务院深化“放管服”改革部署要求，大幅压减企业资质类别和等级。改革后，工程勘察资质分为综合...

• 08.02

  2023

  建设工程施工合同不规范易引发纠纷 检察机关办案发现，当前建筑业市场总体竞争有序，但因“黑白合同”、挂靠、无权代理等情形发生的建设...

• 07.26

  2023

  工程价款结算法律要点梳理 一、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕...

• 07.19

  2023

  全国法院：审理建设工程质量纠纷指导意见汇编 一、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕...

• 07.12

  2023

  全国法院审理建设工程管理费纠纷司法观点汇编 一、建设管理费的来源与标准 财政部发布《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔20...

• 07.05

  2023

  全国法院：审理项目经理与表见代理纠纷司法观点汇编 最高人民法院（4） （一）最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问...

• 06.28

  2023

  当事人主动申请鉴定时，法院是否需要进行实质性审查以决定是否启动鉴定？ 实践中，有观念认为，鉴定的启动是诉讼中人民法院依当事人申请而被动启动的法定程序。这种观念是不正...

• 06.21

  2023

  承包人的垫资是否属于工程价款优先受偿的范围 承包人垫资施工是指在建设工程项目中，在发包人尚未支付工程预付款或进度款的情形下，承包人利用自有...

• 06.15

  2023

  承发包双方签订的建设工程施工合同无效，合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效 承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效，合同履行过程中双方达成的结...

• 06.07

  2023

  建设工程施工合同与承揽合同的区别 《民法典》第七百七十条第一款规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定...

• 05.31

  2023

  最高院:工程验收合格后发现质量问题,发包人能否以此拒付工程款? 实务经验总结 工程竣工验收合格，是否意味着工程质量不存在问题？实践给出答案是否定的...

• 05.23

  2023

  关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引 为正确审理房屋买卖合同纠纷案件，统一裁判尺度，提高审判质量，根据《中华人民共和国民法典》等法律...

• 05.17

  2023

  判断工程量清单错漏的风险承担，应区分不同的合同价格形式 工程实践中，发包人在招标文件中往往要求投标人对招标工程量清单进行审核，若投标人未发现清单工程量...

• 05.11

  2023

  招标投标中100种典型串通行为！ 工程招投标中，招标人与投标人、投标人与投标人、投标人与评审专家之间，投标人为了成功中标，不惜违...

• 05.04

  2023

  竣工决算审计的十个主要关键点 在建设项目审计中，一个很重要的内容就是项目的竣工决算审计，在实施这项审计时，应该关注把握以下这...

• 04.24

  2023

  逐条解读：《最高法院商品房消费者权利保护批复》 逐条解读：《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（2023年4月20日施行） ...

• 04.19

  2023

  建设工程施工合同协议书编写要点问答 当前，在建设工程施工合同的履约过程中，常因为合同条款约定表述不规 范、约定内容不明确、约定条款...

• 04.10

  2023

  中标通知书的法律性质分析 中标通知书的法律性质分析 依据《民法典》的相关规定，普通合同的订立应当经过要约和承...

• 04.03

  2023

  建设工程施工合同无效后的工程价款结算问题 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 2 条对无效建设工程合同...

• 03.28

  2023

  民法典施行后最高法院关于建设工程施工合同纠纷招标投标相关裁判观点8则 1. 承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效，合同履行过程中双方达成的结算...

• 03.20

  2023

  最高法院民一庭：建设工程案件法官会议纪要汇编（2023） 最高法院民一庭专业法官会议，就建设工程合同纠纷案件，讨论形成法官会议纪要，截止到2023年1月...

• 03.14

  2023

  浅析《民法典》关于建设工程合同解除制度的司法适用 《民法典》关于合同解除的规定与现行《合同法》及建设工程司法解释相较有较大变化，为了避免认识混乱...

• 03.06

  2023

  最高法院六巡：12个建设工程纠纷疑难问题解答 民商事审判实践疑难问题解答之建设工程纠纷部分 问题1： ...

• 02.27

  2023

  建设工程质量纠纷法律适用要点解析 近年来随着我国房地产市场的快速发展，建设规模不断扩大，因建设工程质量问题产生的争议大量出现。《...

• 02.20

  2023

  最高法观点 | 发包人明知挂靠，向被挂靠人账户支付的工程款，不属于其责任财产范围，挂靠人工程款请求权可以排除其他债权人的强制执行 关键法条 民诉法司法解释 第313条 对申请执行人提起...

• 02.13

  2023

  最高法：建设工程中“背靠背”结算条款的认定及法律后果 在建设工程领域中，总承包人为了转移风险，常与分包人在合同中约定“背靠背”条款。在挂靠、转包、违...

• 02.06

  2023

  最高法：建设工程领域，承包人就欠付工程款能否同时主张违约金及利息 | 实务研究 工程款条款是建设工程施工合同的主要条款，是承包人在该合同中追求的最主要的合同目的。在实际履行合...

• 01.11

  2023

  最高法院关于建设工程案件会议纪要及案例指导二十五则 一、建设工程施工合同无效后约定“管理费”的处理 1.建设工程施工合同被认定为无效，...